CERTIFICADO DE RECEBÍVEL IMOBILIÁRIO – CRI

Quem investe em CRI, certificado de recebível imobiliário, está comprando um produto que financia e é remunerado por financiamentos e empréstimos no setor imobiliário.

O CRA necessariamente conta com a figura da securitizadora, que é um tipo de empresa especializada em “empacotar” esses financiamentos na forma de certificados recebíveis e distribuí-los para o mercado, pagando à vista a empresa que concedeu o crédito desde o início.

Apesar de não ser garantido pelo FGC, fundo garantidor de crédito, é possível ter garantias adicionais, como recebíveis imobiliários e/ou alienação fiduciária do bem imobiliário.

Esses ativos podem ter sua rentabilidade vinculada tanto à taxas prefixadas, quanto a índices como o CDI, IPCA, IGPM, entre outros.

TRIBUTAÇÃO

Isenção de imposto de renda para pessoa física

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